Beers, Bricks and Blogs: encuentro de bloggers del sector inmobiliario

El autor de éste blog, junto con Fran Díaz del blog Propietarios de Terrenos, hemos organizado un encuentro para la próxima semana entre las personas que tenemos un blog del sector inmobiliario o que de alguna manera nos movemos en el área de Internet. La idea es conocernos, charlar e intercambiar impresiones.

A continuación la ficha del evento:

• ¿Cuando es? El próximo 9 de Julio a partir de las 19:00.
• ¿Donde? En el Irish Rover de Avenida de Brasil 7, Madrid [ver mapa].
• ¿Quienes están invitados? Cualquiera que tenga un blog, web o portal inmobiliario está invitado al evento.
  
• ¿Y qué es lo que haremos? Básicamente intercambiar impresiones, charlar un rato sobre el mercado o lo que se nos ocurra, mientras nos tomamos una cerveza o lo que cada uno quiera.
• ¿Cuesta dinero? Costará lo que cada uno quiera gastarse en la bebida.
• ¿Cómo puedo apuntarme? Bastará con dejar un comentario en éste post, para hacernos una idea de cuantos seremos.
  

Ver también el post de Fran en su blog.
Nota: no está confirmada la asistencia de las chicas de la foto.

Ensalada de links tecnológico inmobiliarios

Algunas de las cosas que han sucedido los últimos días en la blogosfera inmobiliaria:

• Zillow en el iPhone. Experimento de software para hacer búsquedas en Zillow con el iPhone. Vía Future of Real Estate Marketing.
• Homein, un nuevo mashup para buscar vivienda en Barcelona. Via Loogic.
• Embargos inmobiliarios de EEUU en Google Maps. Artículo de Libertar Digital. Vía Blog Inmobiliario.
• Experimento SEO para posicionar las palabras clave "pisos valencia". Del valor de la importancia del trabajo SEO para las inmobiliarias y portales inmobiliarios. Vía Jesús Encinar.
• Idealista se hace con el 45% de Rentalia. A partir de ahora Idealista muestra alquileres vacacionales provenientes de el portal Rentalia. Vía Loogic.
  
• En Inmosfera: La blogosfera inmobiliaria aumenta, y Las 7 ventajas de un blog para un agente inmobiliario.
  

Urbanity, el blog de referencia en arquitectura y urbanismo.

Otro de los blog que sigo desde hace ya bastante tiempo y cuyo contenido considero de muy buena calidad, es el blog de Urbanity, dedicado al urbanismo y arquitectura.

En el blog, están al tanto de los proyectos urbanísticos que se mueven alrededor de todo el mundo, de las grandes construcciones, torres y edificaciones que se proyectan. Por ejemplo tenemos fotografías impresionantes sobre el edificio Burj Dubai (la estructura más alta del mundo), la ciudad vertical New Town Tower (Londres), el aeropuerto de Pekin, Torre Lilium (Varsovia), las 7 torres Nébula (Dubai), Korean Rail Korp Tower (Seul), y un largo etc.

También en el blog de Urbanity están siguiendo el desarrollo de las cuatro torres CTBA de Madrid. Tal es así que han hecho la mayor recopilación de fotografías realizadas por los usuarios, con desarrollo de las torres desde el comienzo de su construcción.

Entrevista en el blog de Sacacasa

Otro de los blogs surgidos recientemente es el del Blog del portal inmobiliario Sacacasa, del grupo Vocento, con el cual tuve el año pasado la ocasión de realizar una serie de trabajos, tanto a nivel de programación como de consultoría.

Recientemente me han querido hacer una entrevista para conocer mi opinión sobre la situación actual del sector, así como la aplicación de las nuevas tecnologías dentro del campo inmobiliario. Aquí podéis ver publicada la entrevista completa.

El blog de los propietarios de terrenos

Existen todavía muchas temáticas por cubrir en cuanto a blogs del sector inmobiliario, ya lo dije en su día. Uno de ellos surgido recientemente es el Blog de los Propietarios de Terrenos, cuyos contenidos me han parecido de los más interesantes y actuales.

A pesar de que no lleva mucho tiempo en Internet, el blog de Fran Díaz, ha conseguido captar la atención de un buen número de personas gracias a su participación activa en otros blogs, su constante actividad de publicación en su propio blog, y su amplia experiencia en la materia, claves fundamentales para el éxito. Algunos de los posts incluso ha sido ya portada en negociame.

Fran a iniciado una serie de entradas en el que analiza cómo se puede llegar a cabo la compra de un terreno por Internet: I, II, III, IV, V y VI. El hecho de que las parcelas requieran menor documentación que las viviendas (suele ser suficiente con la ficha catastral y registral y otros datos básicos como agua, luz, electricidad, etc.), además de poder verlas por cuenta propia (la mayoría de las veces no se requiere una llave para entrar), hace bastante posible que un terreno pueda llegar a comprarse íntegramente por Internet, o lo que él mismo dice "en el último click seas realmente propietario de un terreno".

Desde aquí, animo a Fran a que continúe activamente con su blog, y a otras personas que están pensando en abrir nuevos blogs que tomen ejemplo, busquen nuevos nichos por cubrir y que sigan los consejos.

Subastas Inmobiliarias: aumenta la búsqueda en Internet

Revisando las estadísticas de visitas del blog del último mes, me doy cuenta de un dato que me resulta muy curioso: el mayor número de visitas provienen de Google, concretamente por la búsqueda de la palabra "subastas inmobiliarias". El gráfico representa el número de entradas en el blog por éste término en los últimos meses. Vuelvo a mirar en las estadísticas y efectivamente el post que escribí sobre las Subastas Inmobiliarias por Internet, resulta que el segundo artículo más visto porque se ha posicionado en Google para ésa búsqueda.

Éste es otro claro ejemplo que demuestra lo que actualmente busca la gente en Internet, el chollo de la subasta. El comprador tiene la sartén por el mango y acude a las subastas buscando producto barato, y que en su mayoría proviene de embargos, de gente que no ha podido pagar su hipoteca.

De vuelta al pueblo... abandonado

Hace unos días tuve el placer de conocer a Maximiliano Herren, el autor del blog Pueblos Abandonados. En una charla que tuvimos mitad en la oficina, mitad en la cafetería, me cuenta que le gusta visitar los pueblos que quedaron total o casi totalmente deshabitados, conocer su historia, y cómo eran sus gentes. Luego elabora una ficha muy detallada con fotografías del entorno, mapa de localización exacta, datos, etc. y finalmente lo publica en su blog. Con la tecnología del RSS, el pueblo al que probablemente lleva años sin recibir un visitante, logra de inmediato una gran difusión entre los suscriptores del blog.

El trabajo de Maximiliano consiste en dar a conocer a muchos, el lugar donde ya nadie va. Me comenta además que existe una gran demanda de gente que busca irse a vivir a un pueblo abandonado, fundamentalmente por la tranquilidad y por el precio, pero que el principal inconveniente es localizar a los dueños o herederos de las propiedades, además de que la vida es más dificil de lo que pueda parecer en principio.

También ha elaborado con Google Maps un mapa de pueblos abandonados, donde aparecen localizados un buen número de ellos. También es posible localizarlos en la página del INE, buscando poblaciones con número de habitantes igual a cero.

Blogs inmobiliarios a seguir en el 2008

Cesar Villasante, de Blog Inmobiliario ha hecho un repaso por algunos de los blogs del sector inmobiliario que han surgido en los últimos meses, a los cuales hay que suscribirse para el nuevo año.

El pasado día 3 de Diciembre, este blog cumplió un año desde su inicio (ver la primera entrada del blog Tecnología Inmobiliaria). Después de un año blogeando, voy a apuntar algunos de los consejos, que además ya he comentado en el blog de Cesar Villasante, y que según mi corta experiencia considero que son importantes para escribir un blog:

• Disfruta con ello. Escribir un blog te puede dar mucha satisfacción. No esperes a ganar grandes cantidades de dinero o conseguir determinados fines, el blog ante todo debe hacer que disfrutes, si ganas dinero con ello pues mejor, pero no es el fin.
  
• Se constante y no desfallezcas. Más vale una entrada escrita que un montón de ideas a desarrollar. El mayor problema para un blogger es encontrar temas. Apunta en un bloc de notas los temas que se te vallan ocurriendo para aquellos momentos en que no sepas qué escribir. Un buen blog no es el resultado de unas cuantas buenas entradas, sino de una trayectoria constante a lo largo del tiempo.
  
• Escribe como persona, no como empresa. Los lectores quieren ver que detrás de un blog hay una persona de carne y hueso, y no una empresa con unos fines determinados. Probablemente te surjan más oportunidades empresariales si has demostrado que puedes dar una confianza con tu persona.
  
• Trata de escribir contenido excelente. Es una frase muy machacada, pero llena de verdad: "El contenido es el rey". Los lectores quieren leer cosas nuevas, experiencias personales, aprender. Buen contenido son más referencias, más visitas, más suscripciones, más entradas por el buscador, y por lo tanto mayor crecimiento.
  

Por último, solamente me queda agradecer a toda la gente que lee esta bitácora, y que aporta sugerencias y buen contenido. Muchas gracias a todos y espero seguir dando guerra.

5 ideas sobre qué contar en un blog de tamática inmobiliaria.

Los blogs resultan ser una estupenda herramienta para darte a conocer por Internet, demostrar tus conocimientos y además realizar nuevos contactos. Si bien, uno cuando se decide a escribir un blog, debe tomarlo como algo con cierta proyección de futuro, ser constante, tratar de ir poco a poco mejorándolo, y lo más importante de todo: disfrutar mucho con ello.

Nunca es tarde para empezar a escribir un blog. Resulta que en España aun no hay demasiados blogs de temática inmobiliaria, así que todavía es buen momento para empezar con ello. Probablemente leas con cierta regularidad algunos blogs de temática inmobiliaria y te has planteado en algún momento comenzar a escribir un blog, sin embargo no estas seguro qué contar, o si de verdad tendrás temática suficiente como para escribir con cierta regularidad. Por eso voy a lanzar algunas ideas que quizás puedan ayudarte a unirte a la red de bloggers:

• Blog de temática local. Si tienes una inmobiliaria a nivel local, podrás contar en tu blog asuntos relativos al ayuntamiento, urbanismo, información turística, noticias de la localidad, y en general temas inmobiliarios de tu entorno. Al cabo del tiempo, conseguirás suscriptores que se encuentren en tu zona, además de posicionar el nombre de tu población en Google. También podrás promocionarlo en tu inmobiliaria. Uno consejos: no uses el nombre de "blog de la inmobiliaria X", trata de ser un poquito más creativo. Tampoco lo uses para vender descaradamente tus productos. Promocionalo en revistas locales y otros medios que no sea Internet.
  
• Blog sobre tasaciones inmobiliarias. No he encontrado ninguno y creo que es una materia bastante amplia como para llenar un blog de contenido sobre las valoraciones, contando diferentes metodologías, experiencias, noticias, etc.
• Blog sobre domótica y la vivienda del futuro. He encontrado alguno, pero la verdad que muy poco desarrollado. Continuamente surgen nuevas tecnologías que van configurando cómo será la casa del futuro. Analizar cada una de estas te
  
• Blog sobre cómo escribir un blog inmobiliario. Si, efectivamente parece una tontería pero en USA han tenido mucho tirón este tipo de blogs. Podemos ver por ejemplo The Real Estate Tomato, o Rss pieces. Después de ver el éxito que ha tenido Problogger, mucha gente se ha querido apuntar a esta moda, dando consejos sobre cómo escribir blogs de una temática concreta y ganar dinero con ellos. Obviamente se requiere algo de experiencia.
• Blog contando experiencias reales en el trato con clientes. A la gente le gusta conocer las experiencias personales, sobre todo para aprender de los errores y de los conocimientos de otras personas. La mejor fuente de conocimiento es la experiencia del día a día, la del mundo real. Es probable que la experiencia que hayas acumulado a lo largo de los años, sean muy útiles para mucha otra gente.
  

Si ya te has decidido a escribir un blog inmobiliario, quizás pueda ayudarte la guía básica para configurarte un blog inmobiliario.

Similitudes entre el blogging y la venta de una casa

Hace un tiempo que estoy suscrito a Problogger, el blog de Darren en el que da muy buenos consejos sobre cómo escribir blogs, ganar suscripciones, crecer en número de visitas, e incluso poder ganar dinero. El blog de Problogger es actualmente uno de los más vistos en Internet, tiene aproximadamente 31.100 suscripciones, y ocupa el puesto número 26 del ranking mundial de Technorati.

Para los que piensan que escribir blogs no sirve para nada, Darren gana con la publicidad de su blog entre $120.000 y $1.200.000 anuales. Y no es el único que gana dinero, tenemos una lista de las personas que más dinero ganan con su blog, en el que Darren ocupa el puesto número 15.

En Marzo de 2005, Darren se compró una casa con el dinero que había ganado con el blog. Hoy vende la casa, y da 9 lecciones que puedes aprender viendo cómo él vende su propia casa. Éste es el resumen:

1. Las pequeñas cosas importan. Por ejemplo el orden de los muebles, hace ver la casa de una forma y otra. De igual manera hay que poner atención en los pequeños elementos del blog.
   
2. Cuenta una historia, no solamente hechos. Trata de poner emoción en lo que cuentas, narra una historia, cuenta todo lo que has disfrutado.
   
3. No muestres todas tus cartas al principio, lleva a la gente a la puerta. No pongas todas las fotos de la casa en el anuncio, guarda algunas y así atraerás con mayor facilidad a que la gente valla a ver la casa. De la misma manera, en los blogs, no debes escribir todo lo que sabes en un post, debes ir dando dosis.
   
4. Espera lo inesperado. El blogging como en la venta, está lleno de sorpresas, algunas de ellas pueden ser oportunidades.
   
5. El orden merece la pena.
   
6. Hazlo sensual. Unos sutiles cambios a tu casa, pueden hacerlo un lugar más hogareño. De igual manera, añadir vídeos, fotos, etc, harán más agradable la lectura del blog.
   
7. La fachada es importante. La primera imagen de la casa, es muy importante, y determinará si una persona decide entrar a verla o no. De igual manera, en el blogging, es necesario impresionar con la primera imagen.
   
8. Gasta dinero para ganar dinero. Para hacer dinero con el blog, en principió no es necesario gastar dinero. Sin embargo podríamos incrementar los ingresos invirtiendo en algo de formación, en el diseño del blog, en pagar a los escritores, etc.
   
9. El posicionamiento lo es todo. De la misma manera que la ubicación de la casa determina su precio, en los blogs el posicionamiento en los buscadores de ciertas palabras claves, determinará el valor del blog y el volumen de tráfico proveniente de esas palabras.
   

Los 10 mejores blogs de inmobiliaria

Diariamente paso un buen tiempo leyendo blogs de Internet, que tengo clasificados en Google Reader según en las siguientes categorías: tecnología, inmobiliaria, tecnología e inmobiliaria, empresa, mapas, y otros.

A continuación el lista los blogs que en mi opinión constituyen lo mejor que hay en Internet en cuanto a blogs inmobiliarios.

10 mejores blogs de inmobiliaria en castellano:

• El blog de Jesús Encinar. Blog del CEO de Idealista.com. A pesar de que no siempre escribe sobre temas inmobiliarios, es interesante conocer cuáles son las inquietudes del creador de uno de los principales portales inmobiliarios hispanos.
• Blog Inmobiliario. Cesar Villasante, CEO del portal inmobiliario Urbaniza.com, el cual analiza ampliamente las noticias que acontecen en el sector inmobiliario.
• Cienladrillos. Weblog colectivo realizado y gestionado por Weblogs SL dedicado a seguir el mundo inmobiliario.
  
• Blog70. Actualidad del sector inmobiliario y de la construcción.
• El blog de Nestoria. Blog en castellano de Nestoria España.
• Inmosfera. Blog de Jean-Paul Palagós en el que trata diferentes aspectos sobre el marketing inmobiliario.
• Urbanity. Blog sobre aspectos de urbanismo y edificaciones.
• Armas de Venta. Blog de Rubén García en el que habla sobre diversos temas relacionados con la inversión inmobiliaria.
• En alquiler. Blog en el que se tratan las temas típicos que preocupan tanto a arrendador como a arrendatario.
• Mi Hipoteca. Blog de información hipotecaria, noticias, cálculos, comparativas, euribor, ayudas, etc.
  

10 mejores blogs de inmobiliaria en inglés:

• Future of Real Estate Marketing. Blog sobre aspectos de la tecnología para la aplicación en el campo del marketing inmobiliario.
• The Real Estate Tomato. Trata acerca de cómo escribir blogs inmobiliarios, ganar suscripciónes e incrementar visitas.
• Transparent Real Estate. Blog inmobiliario que pretende tratar los temas de manera "transparente".
• Inman News Blog. Blog de inman.com.
• InmanTV. Televisión inmobiliaria en formato de blog.
• Sellsius Real Estate Blog. Informa sobre noticias de una manera entretenida. Permite que cualquira pueda poner un post por $29.95 al año.
  
• Zillowblog. Blog del portal inmobiliaria zillow.com.
• BiggerPockets. Blog sobre inversión inmobiliaria.
• Real Estate Online Maketing Guide. Sobre cómo crear un blog inmobiliario de carácter local.
• Rss pieces. Sobre técnicas para promocionar blogs inmobiliarios.
  

También podemos descubrir más blogs del mundo inmobiliario haciendo una búsqueda en Technorati o en Blog Search. Y los mejores blogs en castellano de cualquier temática en el ranking de blogs.

¿Me he dejado alguno?

Tecnología Inmobiliaria es el blog del día.

Resulta que hoy Tecnología Inmobiliaria ha sido premiado como blog del día. Así que quisiera desde aquí agradecer a "El blog del día" por haberme dado este reconocimiento. ;-D

Os invito a que leáis el post, donde se habla un poco más sobre mí y de las razones de porqué me decidí a escribir éste blog.

Y espero continuar llenando el blog de Tecnología Inmobiliaria con contenidos útiles e interesantes, así cómo de vuestras opiniones y sugerencias.

Guía básica para configurarte un blog inmobiliario.

Estoy ayudando a mi compañero Luis a crearse un blog sobre viajes, y aunque no lo parezca, hay bastantes pequeños entresijos técnicos que ajustar. Creo que los consejos que estoy dando a Luis, pueden ser útiles también a otras personas, por eso voy a escribirlo.

Los blogs son un medio fabuloso de comunicación entre empresas y clientes, además de servir para promocionarse en Internet. Por lo que, si estás pensando en crearte un blog de contenido inmobiliario, te sugiero que sigas esta simple guía para configurarlo de manera rápida y sencilla.

1. Elegir un nombre del blog y registrar el dominio. Una vez que nos hemos decidido a escribir un blog y ya tenemos pensado qué es lo que queremos tratar en él, tenemos que asegurarnos que el dominio no está registrado en Internet, y posteriormente registrarlo. Podemos registrar dominios en cdmon por sólo 12 € al año.
2. Crear una cuenta en Blogger. Blogger es una de las plataformas para blogs más extendida, si bien no es la más potente, si que es la más sencilla de usar. Nos damos de alta, elegimos un diseño para el blog, y configuramos diferentes aspectos como la moderación de comentarios, el formato, los permisos en el caso en que queramos que varias personas puedan publicar, etc. Crearemos la típica entrada de bienvenida, para ver que todo está correcto.
   
3. Enlazar la cuenta de blogger con el dominio que hemos registrado anteriormente. Para ello hay que hacer dos cosas: en primer lugar vamos a blogger, pestaña configuración, publicación, seleccionamos "dominio personalizado", y escribimos el nombre del dominio que ya tenemos registrado. En segundo lugar vamos a cdmon, seleccionamos el dominio, pulsamos el icono "editar configuración del registro" y añadimos un registro CNAME con el valor ghs.google.com, esperamos un par de horas y todo debería de funcionar. Para que además el dominio funcione con las 3 www, tendremos que indicar en cdmon que los resultados no encontrados son tratados como el registro principal.
4. Añadir los widgets. Los widgets son las cajitas que suelen aparecer en la barra lateral de los blogs con pequeños programitas o con contenido dinámico, es decir, que se genera automáticamente o se obtiene de otras webs. En éste blog que estás leyendo por ejemplo, los widgets son el archivo del blog, buscar en este blog, chatea conmigo, etc. Muchos de los widgets los puedes añadir directamente desde blogger en el menú plantilla, elementos de página, añadir un elemento de página, y luego nos da la opción entre elegir varios. Los widgets más importantes para un blog inmobiliario, en mi opinión son los siguientes:
1. Información de la persona o empresa que escribe en el blog.
2. Archivo del blog, con las diferentes entradas que se irán publicando ordenadas por fecha.
3. Links a otros blogs o blogroll, donde se pone un listado de links a otros blogs relacionados con la temática.
4. Información de contacto. También muy útil aquí el widget de Plugoo, ya comentado en otras ocasiones, para poder chatear directamente con los lectores de tu blog.
5. Opciones de suscripción (más ampliamente comentado en el siguiente punto).
6. Links a la web de tu empresa, a tus inmuebles en Google Maps o Google Earth, a tus webs en Idealista, Fotocasa o cualquiera que sea el portal donde te anuncias.
5. Añadir la suscripción por feeds mediante Feedburner. Éste paso diría yo que es el más importante, ya que gran parte de nuestro público se suscribirá a nuestro feed. Creamos una cuenta en Feedburner y configuramos los parámetros necesários. Para unir Feedburner con blogger, vamos a la pestaña publicize, clicklet chooser, y elegimos un icono (normalmente se pone el que biene por defectecto). Bajamos al final de la página y seleccionamos use as widget in blogger: go. Con ésto, lo que haremos es insertar un widget en la barra lateral de nuestro blog con el icono del feed. También es muy recomendable la opción email suscripctions, para dar la opción a nuestros lectores a suscribirse por mail. Por defecto los widgetds de feedburner aparecen en inglés, pero podemos cambiarlo simplemente modificando el texto html del widget. Finalmente, en blogger, vamos a configuración, feed del sitio, publicar URL redireccionada del feed, y pegamos la url de nuestro feed (que podemos sacarla simplemente pinchando en el icono del feed de nuestro blog).
6. Dar de alta el blog en Tecnorati. Tecnorati es el directorio de blogs más grande y popular donde nuestro blog debería de estar. Crearemos una nueva cuenta con los datos del blog, y Tecnorati nos generará un código que deberemos poner en nuestro blog según las indicaciones. Comentar además que, es recomendable añadir una imagen a nuestro perfil de Tecnorati para optimizar los clicks en las búsquedas (pequeño truco SEO).
7. Configurar un medidor de tráfico. Para ello creamos una cuenta en Google Analytics, y añadimos los datos del blog como si fuera una página web. Nos generará un código html que tenemos que pegar en blogger de la siguiente manera: plantilla, edición html, vamos al final del código html y pegamos el código generado por Google Analytics justo antes de la etiqueta </body>. Con esto, podremos saber de donde llegan las visitas, cuanto duran, quienes nos visitan por primera vez, etc.
   
8. Añadir la publicidad a nuestro blog (obviamente en caso de que queramos hacerlo). Creamos una cuenta en Adsense, que es donde recibiremos los cobros por la publicidad. Para ello debemos de proporcionar a Google el número de cuenta bancaria donde recibiremos el dinero. Google hará una comprobación para ver que el dinero llega correctamente ingresándote una pequeña cantidad que no te dirá en tu cuenta bancaria. Al cabo de unos días llegará esa pequeña cantidad a tu cuenta y tendrás que decirle a Google cuánto has recibido, y así queda cerrado el ciclo. Una vez que tenemos configurado Adsense, vamos a blogger, plantilla, elementos de la página, añadir un elemento de página y seleccionamos Adsense. Configuramos el tamaña y el color de los anuncios de tal manera que se integren lo mejor posible con el blog.

Ahora que ya tenemos configurado nuestro blog inmobiliario, sólo nos queda lo más importante de todo: !añadir el contenido!. Otro día escribiré despacio sobre qué tipos de contenidos se pueden escribir en un blog inmobiliario.

No se si me he dejado algo importante, si es así recuerda que,.. tienes que ponerlo en los comentarios ;-)

Diez ideas equivocadas de los blogs inmobiliarios

El siguiente artículo es una traducción propia de este fantástico post encontrado en The Real Estate Tomato, un blog muy exitoso que habla acerca de los blogs inmobiliarios.

1. Gran cantidad de tráfico = éxito.
¿Por que? Tener mucha gente en tu web siempre es positivo, por supuesto. Mucho tráfico, debería significar, gran éxito.

¿Por que no es cierto?
Un blog que es rápidamente exitoso significa que al menos:

1. Has destapado algún asunto de interés general.
   
2. Has llamado la atención de las masas.

Si todo el mundo busca información acerca de un tema concreto, escribir en el blog sobre ese tema no es un indicativo de un buen blog, sino mas bien de "subirse al carro".
Saber como captar audiencia y tentarla con un buen titular, no quiere decir éxito, sino más bien astucia. Será el tráfico consistente, recopilado por las frases con las palabras clave dirigidas a tu público objetivo, el que mantenga a tu blog con éxito.

2. Un buen escritor tendrá un buen blog.
La habilidad para escribir puede ayudar a tener un buen blog, sin embargo un blog no es una pieza literaria ni tampoco un artículo del periódico, lo más importante de todo es el contenido. Los blogs no han cambiado la vieja regla de que el contenido es el rey, al igual que en las webs y en el marketing.

3. Comentarios regulares = éxito.
¿Por que? La participación de la audiencia es un indicativo de que la gente está leyendo, y que no está simplemente viendo. Esto es bueno.

¿Por que no es cierto?
Hay algunas razones para no ser demasiao entusiastas con los comentarios regulares:
1. Mucha gente deja comentarios únicamente para poner el link a su página.
2. Algunos dejan comentarios para atraer audiencia a su web.
3. Tu competencia lee tu blog y le gusta participar en él para demostrar que se mantienen vigilantes a tu blog.
4. A la audiencia les gusta participar a medida que creas comunidad en torno a tu blog.

Los lectores fieles a tu blog, aquellos que puedes determinar por el número de suscripciones, son el mejor barómetro de tu éxito.

4. Ningún blog es una isla.
Contactar con otros escritores de blogs no es necesario para tener éxito. Muchos lectores provienen a través de los motores de búsqueda. No obstante, los aspectos sociales de contactar con otros blogs, son difícil de evaluar. Observo que los comentarios de mi blog, críticas, observaciones, y sugerencias de mis colaboradores, muchos de ellos no tienen precio, y sus comentarios son mejores que mis posts. Puedo citar varios ejemplos donde he intentado algo o he perseguido una idea solamente porque otro blogger me ha animado a hacerlo. Hay bloggers a los que les he ayudado a empezar. Contesto emails casi todos los días. Visito otros blogs y arreglo cosas que son erróneas. La mejor manera de aprender algo, es ayudar a alguien mas.

5. Los blog son mágicos.
¿Por que? Existe mucho parloteo acerca del blog como herramienta SEO efectiva.
¿Por que no? Para los buscadores, los blogs no son más que contenido html. No hay nada por lo que los haga más efectivos que una web. El éxito en los buscadores orgánicos viene determinado por los mismos elementos que hacen que un blog tenga éxito:

1. Contenido único.
2. Postear regularmente.
3. Enfoque alrededor de frases clave para atraer al público objetivo.
4. Participación de la comunidad.

Empezar un blog con objetivo de atraer a los buscadores no es una buena idea. Ten pasión y comprometete a postear artículos únicos regularmente y tu post será recompensado siendo encontrado a través de los buscadores con las palabras claves que buscan tu público objetivo.

6. Los blogs inmobiliarios son un buen lugar para anunciar inmuebles.
Hay millones de sitios ahí fuera donde encontrar anuncios inmobiliarios. Los blogs con anuncios dan la impresión de ser webs inmobiliarias. Haz distinguir tu blog de el resto haciéndolo único y diferente. Un blog inmobiliario se puede usar para hacer marketing y negocios sin necesidad de poner anuncios de inmuebles. Considera poner los anuncios de inmuebles en la barra lateral, o poner un link a la web donde tienes los inmuebles. Considera también, poner los inmuebles en otro blog aparte, y dejar a los vendedores que escriban en él hablando directamente sobre sus propiedades a posibles compradores. Los blogs funcionan porque son diferentes del marketing tradicional, no son para plantar anuncios en la cara, sino para mantener una conversación.

7. No se escribir bien, por lo tanto, no puedo tener un buen blog.
¿Por que? Blogear va de escribir mucho. Esto asustará a la mayoría de aquellos que piensan que no tienen una buena afinidad para escribir.
¿Por que no? Blogear no es tanto escribir sino de entender cuales son las necesidades, intereses, preocupaciones, objeciones y miedos de tu público objetivo. El blogging non tiene por qué ser una redacción ni tampoco tiene por qué ser una verso en prosa. Tampoco tienen por qué ser divertidos o ingeniosos. Blogging tiene que ser claro y dirigido. Lo único que tienes que hacer es organizar el mensaje en un formato y con un contenido tal que a tus lectores le resulte atractivo leer.

8. La plataforma de tu blog marca la diferencia.
No todas las plataformas de blog son iguales. Algunas son mejores que otras, tienen mayor flexibilidad y son más fáciles de usar. Algunas son gratuitas, otras cuestan dinero, algunas cargan costes de hosting, otras no. Es el contenido del blog lo que atrae a los lectores, no la plataforma. No todos los blogs tratan sobre tecnología, éstos han estado en funcionamiento durante una década y recientemente se han hecho populares gracias a que es posible que cualquiera que tenga acceso a Internet pueda escribir o leer un blog. La apariencia del blog es importante. Tener los últimos widgets, doodads o plugins no es tan importante como la apariencia del blog o su contenido. Para un conocedor de la tecnología, la plataforma puede marcar toda la diferencia, aunque la mayoría de las plataformas más avanzadas tienen características que nunca se utilizan. Las plataformas cambian. Lo que es lo mejor hoy, puede estar obsoleto mañana. Los mejores blogs pueden encontrarse en cualquier plataforma.

9. Blogear es una moda pasajera.
¿Por que? Escribir un buen blog conlleva mucho compromiso. Nadie puede escribir un buen blog a la vez que llevar un negocio. Además, siempre hay algo por ahí para hacer en su lugar.

¿Por que no es cierto? No hay ningún argumento por el cual para mantener un buen blog haya que dedicar mucho tiempo. Por supuesto algo está cambiando, y en algunos casos ya está aqui: vlogging, podcasting, teletrasportación.. No obstante, hasta que los buscadores no sean capaces de reconocer y catalogar nuestras voces, será el contenido escrito el que dictará el éxito de ser encontrados online.

10. Los blogs inmobiliarios no necesitan tener imágenes para ser buenos.
En los blogs inmobiliarios, precisamente las imágenes son muy importantes, sobre todo si el blog habla sobre una determinada ciudad o población. Las imágenes captan la atención, y pueden ser una gran forma de contar historias. Efectivamente, una imagen vale más que mil palabras, y además lleva mucho menos tiempo leerla. La imagen habla de una manera muy sutil sobre la materia que estamos tratando.

Un par de videos breves pero muy interesantes

Recopilados de Inman News Blog. El primero trata sobre lo que hace que un blog que sea verdaderamente bueno.



El segundo vídeo, trata sobre algo con lo que estoy continuamente luchando en mi oficina: trabajar sin papeles.

Escribir un blog te puede ayudar a incrementar las ventas

No lo digo yo, sino que lo llevan diciendo desde hace tiempo en montón de sitios como The Future of Real Estate Marketing, Transparent Real Estate, Real Estate Business Success, Future of Real Estate Marketing, y un largo etc.

Los blogs constituyen un medio de difusión amplio, rápido y efectivo. Un blog puede ayudarnos a mostrar listados de productos, establecer colaboraciones y expandir nuestra presencia en Internet. Es posible que nuestros lectores se subscriban mediante un agregador o lector de feeds, o que se envíen directamente las entradas su buzón de correo (yo uso Feedburner).

También pueden ayudar a posicionar mejor nuestros productos en los resultados de los buscadores. Supongamos que tengo una empresa inmobiliaria en Caravaca de la Cruz, cuyo negocio es la comercialización de fincas rústicas en la zona. En mi blog escribiré entradas que contengan las palabras claves "finca" y "Caravaca de la Cruz" de tal manera que cuando tenga ya cierto volumen de entradas y alguien busque en Google "fincas Caravaca de la Cruz", mi blog podría aparecer dentro de los primeros resultados, por ser éstas las principales palabras clave. Esto es lo que se llama SEO (Search Engine Optimization), pero es ya es otro tema sobre el cual ya escribiré en otra ocasión.

En nuestra empresa nos hemos puesto las pilas y hemos decidido acompañar una nueva estrategia de marketing junto con un blog comercial que se llama Ventas e Inversiones Inmobiliarias, y que acabamos de empezar a escribir con aquellas propiedades que tenemos en cartera y que resultan atractivas como inversión. El objetivo es, primeramente suscribir a nuestros colaboradores mediante email o agregador, para después hacerles llegar aquellos productos que nos vallan entrando, de una forma rápida y efectiva.

Los blogs se perfilan como una nueva forma de comercialización para inmobiliarias, no solo a nivel global, sino también a nivel local. ¿Todavía no te has decidido a escribir el tuyo?,... ¡a que esperas!

Creacion del Blog

Primera entrada de este blog sobre tecnología aplicada al mundo inmobiliario.
Me presento brevemente: Mi nombre es Jesús Barrio, CEO de subastasrurales.com. Mi background tecnológico proviene de mi gran afición desde pequeño a los ordenadores y al software. El inmobiliario proviene de la empresa familiar en la que actualmente trabajo.
En este blog voy a tratar de ir escribiendo sobre aquellas novedades tecnológicas que puedan ser aplicables al mundo inmobiliario. Espero que sea de gran interés.