Google Maps comienza a mostrar anuncios inmobiliarios

Desde que Google puso en marcha hace dos años Google Base, ha conseguido ir recopilando un buen número de anuncios inmobiliarios de diversos portales, páginas webs, apis, particulares, etc.

Recientemente se han empezado a incluir en las búsquedas los anuncios inmobiliarios dentro de Google Maps (ver ejemplo). De momento solamente se encuentran disponibles en la versión USA de Google Maps.

También recientemente en Google Maps se ha comenzado a situar sobre el mapa los vídeos de Youtube, fotos de Panoramio y la Wikipedia.

¿Será éste el comienzo de la penetración del "monstruo" dentro del sector inmobiliario?

Visto en Google Maps Mania.

Presentación en sociedad de GoolGis.

Llevo ya un tiempo trabajando en éste nuevo proyecto que ha nacido como evolución natural de GoolzOOm. Voy a explicar brevemente la problemática que se trata de resolver:

Hasta ahora en GoolzOOm se ha conseguido integrar:

• Información catastral,
• ortofotos de toda España (Sigpac y PNOA),
• vista de pájaro de Virtual Earth (aunque sólo funciona con Firefox),
• fincas registrales (comenzando), y
• diferentes cartografías del IDEE.
  

Los únicos mapas que quedarían por mostrar para ser una herramienta inmobiliaria completa son aquellos que contienen información urbanística, tales como planes generales de ordenación, usos del suelo, alturas permitidas, etc. Éste tipo de información está muy distribuida, la tienen los ayuntamientos y las administraciones públicas en formatos que no son accesibles por otras aplicaciones.

De ahí nace GoolGis, con idea de transformar mapas y cartografías en un formato que sea accesible por otras aplicaciones (Google Maps, Yahoo Maps, OpenLayers, etc..) y de ésta forma permitir la elaboración de mashups con ellos, a la vez de poder comenzar a añadir información urbanística a la web de GoolzOOm. Se puede ver una demostración del visor hecha para el municipio de Alcalá de Henares (botón PGOU).



El próximo martes 13 de Mayo a las 10 AM, tendrá lugar en el Salón de actos del Polideportivo Valdelasfuentes (Alcobendas) el II Encuentro Internet, organizado por la Comunidad de Madrid y la Asociación Nacional de Empresas de Internet. La blogosfera ya se ha hecho eco del evento. He sido invitado a éste encuentro para realizar una breve presentación de GoolGis como proyecto de innovación. La entrada es libre pero hay que realizar previamente una inscripción.

A continuación las diapositivas de la presentación que estoy preparando y que durará unos 10 minutos.



Actualización: También hay disponible una demo del PGOU de Aranjuez, aunque parece ser que es algo antiguo.

Y el ganador es.. Zillow.

Recientemente se han presentado los premios Webby Awards (algo así como los Oscars de las páginas web). Y en la sección de webs inmobiliarias el ganador definitivo ha sido Zillow, por encima de Trulia.

Otros nominamos han sido Rentomatic (una sistema completo para gestionar y publicitar alquileres), Livinghomes (un sistema de casas modular y configurables), y Centerplan (algo así como transformación del uso de los inmuebles).

Personalmente, el que más me ha gustado de los cinco nominados, ha sido Rentomatic. Se trata de un sistema integral de gestión de alquileres, tanto para el arrendador como para el arrendatario. Sirve para publicar el anuncio del alquiler en varios portales automáticamente, llevar las cuentas de cada una de las propiedades alquiladas, comunicarte con los arrendadores, generar facturas mensualmente, mandar recordatorios de pagos, informar sobre las diferentes modalidades de pago, etc. Rentomatic va más allá de ser un sistema informático para convertirse en un completo sistema intermediario que mantiene la comunicación entre arrendador y arrendatario.

Visto en Future of Real Estate Marketing.

Casastristes.org, herramientas interactivas sobre la problemática de la vivienda

Me ha gustado mucho ésta iniciativa, que muestra una visión de los datos de forma diferente e interactiva. Casastristes.org, es un proyecto creado por DerivArt y que según apunta en su web trata de "proporcionar una visión amplia y general de la problemática de la vivienda en España". En formato de herramientas 2.0, podemos tener una visión de cuales son los grandes problemas relacionados con la vivienda en nuestro país.

Entre las herramientas que podemos usar, está el mapa de viviendas vacías, en el que registrándote puedes incluir una vivienda y colaborar con la web, una comparativa del salario mínimo vs el precio de la vivienda, gráfico del ipc, mapa de habitantes vs viviendas construidas, mapa de viviendas terminadas por provincias, gráfico de la evolución de las constructoras en bolsa, una calculadora hipotecaria que te muestra la cara que tendrás cuando termines de pagarla, y el gráfico de la capacidad de consumo de los hogares.

También hay un blog donde se tratan todos estos temas y además se plantean soluciones. También hay un articulo interesante en el diario adn.

Vía Blog Inmobiliario.

Animoto, herramienta para crear vídeos a partir de imágenes.

De vez en cuando, te encuentras con páginas web realmente espectaculares, ésta vez le toca el turno a Animoto, una aplicación online para crear vídeos a partir de imágenes de una manera muy sencilla a la vez que profesional.

El funcionamiento es el siguiente: en primer lugar te registras. Luego subes las imágenes que quieras meter y el orden en que quieres que aparezcan. Eliges la música de acompañamiento (puedes seleccionar de una librería o subir la tuya propia). A continuación el programa analiza la música, analiza las imágenes que has subido y crea el vídeo de acuerdo al ritmo de la música (éste último proceso puede tardar un rato). Finalmente obtienes el vídeo, que puedes enviarlo a tus amigos, ponerlo en el blog, youtube, facebook, etc.

El manejo de la aplicación es muy fácil. La creación de vídeos de 30 segundos es gratuita. Si quieres que duren más tienes que pagar $3. El resultado es realmente profesional.

Visto en el blog de 4dtres, el blog de las infografías de promociones inmobiliarias.

Nota: parece que el vídeo no se ve bien en el blog. Puede verse en éste enlace.

Urbanity, el blog de referencia en arquitectura y urbanismo.

Otro de los blog que sigo desde hace ya bastante tiempo y cuyo contenido considero de muy buena calidad, es el blog de Urbanity, dedicado al urbanismo y arquitectura.

En el blog, están al tanto de los proyectos urbanísticos que se mueven alrededor de todo el mundo, de las grandes construcciones, torres y edificaciones que se proyectan. Por ejemplo tenemos fotografías impresionantes sobre el edificio Burj Dubai (la estructura más alta del mundo), la ciudad vertical New Town Tower (Londres), el aeropuerto de Pekin, Torre Lilium (Varsovia), las 7 torres Nébula (Dubai), Korean Rail Korp Tower (Seul), y un largo etc.

También en el blog de Urbanity están siguiendo el desarrollo de las cuatro torres CTBA de Madrid. Tal es así que han hecho la mayor recopilación de fotografías realizadas por los usuarios, con desarrollo de las torres desde el comienzo de su construcción.

Open Doors para gestionar comunidades de vecinos

Se trata de una herramienta para poder comunicarse entre los propietarios de la misma vecindad: Open Doors.

Se puede entrar en la web en versión demo, como si fueras administrador de una comunidad o un propietario. Dentro hay diferentes opciones para dejar mensajes, reservar zonas comunes (pista de paddle, ..), hacer sondeos, gestionar juntas, quejas, incidencias, tesorería, tablón de anuncios, etc. En resumen, todas las tareas propias que se suelen dar dentro de las comunidades de vecinos. También tiene un chat para hablar (o discutir) con tus vecinos.

Encontrado hoy en Loogic.