Un interesante vídeo en el que se entrevista a Justin McCarthy, responsable de Google para los anuncios locales, en el que habla acerca de Google Base, de los agentes inmobiliarios, y de los planes que tiene la compañía dentro del sector.
Otra nueva herramienta para que los clientes que se encuentran en tu web o blog puedan comunicarse en el momento contigo, esta vez en una conversación de teléfono a teléfono, con Jaja buttons.
El modo de funcionamiento es el siguiente: el cliente encuentra el Jajabutton en en tu web o anuncio, introduce su número de teléfono, y en el momento un ordenador te pone en contacto a ti con el cliente que está en tu web, en una conversación de teléfono a teléfono, sin necesidad de auriculares ni micrófonos conectados al ordenador. El coste de la llamada lo pagas tú, pudiendo establecer un límite (ver tarifas).
La instalación es muy sencilla: te registras en la web de Jaja, y generas un Jajabutton personalizado con el código para pegarlo en tu web, blog o en un anuncio concreto. El resultado es el siguiente:
Un breve resumen con las últimas noticias más interesantes acontecidas en el sector tecnológico-inmobiliario:
Hace un tiempo comencé a hacer mis primeros pinitos con Sketchup, la herramienta de Google para hacer infografías y videos en 3d. Ésta herramienta a pesar de no tener la potencia de un programa de infografía profesional, tiene un resultado más que suficiente para poder enseñar como quedará una futura promoción de viviendas (ver un ejemplo pinchando en la imagen y también éste vídeo). Para mí, las dos ventajas principales que tiene Sketchup son, por un lado la facilidad de manejo consiguiendo resultados inmediatos y muy vistosos y por otro la gran librería de objetos que te puedes ir descargando de Internet para añadirlos a tu diseño de forma gratuita.
En el blog de Inmosfera, han publicado ésta semana una interesante entrevista a Marcos Martín, director de la empresa 4dtres que se dedican a hacer éste tipo de trabajos para inmobiliarias y promotoras. En ella Marcos habla sobre lo que le piden cada vez más los clientes, los resultados que se obtienen y de cómo éstas imágenes pueden ayudar a vender una promoción.
Mi experiencia personal con éste tipo de elementos es, que efectivamente venden. Siempre que tenemos en la oficina alguna persona interesada en alguna de nuestros productos que hayamos realizado infografías o vídeos, se los enseñamos para que se valla concibiendo una idea más clara de cómo quedará el inmueble una vez finalizado, algo que el cliente está demandando inconscientemente. A las personas mayores sobre todo les suele llamar mucho la atención los vídeos. El cliente es la imagen que mantiene durante la obra y por eso es tan importante que, como dice Marcos en la entrevista "deben transmitir no solo apariencia de realidad, sino sensaciones varias de las que un plano carece, como sensación de bienestar, etc.".
Si hacemos una búsqueda en Idealista de promociones de obra nueva, veremos como todas las promociones de cierto volumen tienen como imagen principal una infografía, y si entramos en las webs de las promotoras, también nos solemos encontrar con los vídeos, lo que demuestra que efectivamente son una inversión rentable.
Se están realizando las primeras pruebas del portal inmobiliario Nuroa, cuyo nombre está inspirado en el río sagrado de Noroa, en el estado de Goa. Nuroa es el portal inmobiliario de Migoa (curiosamente la página de Migoa redirecciona a Nuroa... oa oa), y me han dado una clave de tester para probar el nuevo portal, así que, como éste blog va de portales inmobiliarios y de tecnología aplicada a la inmobiliaria en general, voy a hacer una pequeña review basada en mi experiencia con el portal.
A primera vista. La estética está muy bien cuidada, todo parece bastante sencillo de localizar, muy a lo web 2.0, búsqueda por palabras, contenidos rss, fotos de flickr del lugar donde hemos hecho la búsqueda, y una wiki.
Los anuncios: Provienen todos de feeds, segundamano, fotocasa, etc. Los links parece que funcionan bien, cosa que es muy importante para la buena experiencia del usuario. Se afirma que tienen un millón de anuncios en cada pais.
Lo bueno:
A través de Ojobuscador, me entero de que Google Trends, la herramienta de Google para comparar qué palabras son las que la gente está buscando en Internet y con qué frecuencia, ahora se actualiza diariamente.
Google Trends es una fabulosa herramienta, no sólo desde el punto de vista SEO, sino también para ayudar a realizar estudios de mercado, conocer las tendencias culturales, y saber en definitiva qué términos está buscando la gran masa. Así por ejemplo, podemos hacer una comparativa de cuanta gente busca parcelas, fincas, solares y terrenos, o también cuantos buscan pisos, chalets, y locales, comparar la búsqueda de pisos en Madrid y Barcelona, Idealista con Fotocasa, Zillow con Realtor, incluso observar cómo la búsqueda de alquiler de vivienda en España ha subido en los últimos meses, o estudiar cómo la gente busca apartamentos en la playa justo antes de verano.
Si tenemos una web y queremos optimizarla para que contenga las mejores palabras claves que vallan dirigidas a la gran masa, podemos hacer una búsqueda de sinónimos que encajen con nuestro producto. Así por ejemplo, en la búsqueda de alojamiento rural, podríamos comparar las palabras "casa rural, hostal rural, hotel rural, apartamento rural, albergue". No obstante, hay que tener en cuenta que no siempre dirigirse a la gran masa será la mejor opción, a la hora de optimizar una web no hay que olvidarse nunca del concepto de Long Tail.
Más herramientas de la web 2.0 que nos hacen la vida un poquito más fácil. Ésta vez toca el turno a DesignMyRoom, una web gratuita para poder hacer diseños de interiores de forma online.
No necesitas registrarte para empezar a hacer el diseño de tu casa. Eliges un tipo de habitación y a partir de ahí vas escogiendo los muebles y los elementos decorativos de una gran librería, para poder luego colocarlos a tu gusto. También puedes hacer una fotografía a una habitación vacía, y luego subirla para poder hacer el diseño sobre ella.
El resultado se puede compartir con otras personas, y además se le puedes poner un precio para que, en el caso de que a alguien le guste tu diseño, pueda contratar tus servicios.
Visto en Wwwhat's new.
