Plugoo, un messenger para tu web o blog que se integra con los principales clientes de mensajería

En su día ya hable del servicio meebo, y de sus ventajas par chatear con los clientes que entran en nuestra web o blog. Después de un tiempo usando meebo, me di cuenta de una carencia importante del servicio que ha hecho que caiga en desuso para mi: la necesidad de tener que conectarte siempre a través de la página de meebo para poder aparecer online.

Sin embargo ahora tenemos plugoo, que por fin se integra con los principales clientes de mensajería instantánea, como MSN Messenger, Yahoo Messenger o Google Talk. He hecho las primeras pruebas y parece que funciona de maravilla. De momento está en fase beta, y el registro y configuración del servicio es bastante sencillo y rápido. De nuevo he vuelto a poner la cajita de "chatea conmigo" en el blog.

Empresas 2.0 que todo agente inmobiliario debería de conocer

En el blog de Imannews han publicado un completísimo listado de empresas 2.0 que todo agente inmobiliario debería de tener en consideración. Podemos verlo en este enlace.

En su mayoría, se trata de empresas estadounidenses, cuyas webs reciben actualmente un gran volumen de visitas, que son negocios rentables y que hacen de alguna manera un poco más fácil la actividad profesional.

No sólo es el número de empresas, sino también la calidad del servicio que ofrecen, lo que hace que veamos que todavía nos queda mucho por aprender. Animo a visitar cada una de las páginas del listado y observar, a la vez que disfrutar, de las cosas tan interesantes y útiles que se pueden lograr hacer gracias a la tecnología. Muy útil además, para tomar referencias para la elaboración de futuros proyectos tecnológico-inmobiliarios.

Herramienta HeiWhatsThat para conocer el desnivel de un terreno

A través de TecnoMaps me entero de la herramienta HeiWhatsThat, que puede ser de gran utilidad para conocer el desnivel de grandes fincas o parcelas. Con esta herramienta podemos sacar un corte trasversal del terreno simplemente marcando los puntos sobre el mapa. También podemos obtener un mapa resultado de la mezcla de Google Maps junto con un mapa de contornos de alturas, o la ruta a seguir por carretera junto con su desnivel entre dos puntos marcados. Otra herramienta más que se suma a las utilidades disponibles en Internet para sacar información sobre un terreno.

Concurso de webs inmobiliarias

Me comenta Cesar Villasante de Blog Inmobiliario, que ya se encuentra abierto el plazo de inscripción para el Concurso de Webs Inmobiliarias. Se trata de valorar aquellas webs de empresas del sector inmobiliario que mejor se han adaptado a Internet en aspectos como diseño, contenido, usabilidad, accesibilidad, etc. El concurso está dividido en dos grupos: grandes empresas y pymes inmobiliarias. Las inscripciones están abiertas hasta el día 2 de Junio y serán el tener presencia en la web de Urbaniza mediante banners. Así que ya sabeis, ¡apuntad vuestras webs!

¿Puede servir para algo Twitter en mi empresa?

Mucho se ha hablado últimamente sobre Twitter o Jaiku, herramientas de comunicación que han causado furor rápidamente, y que según Enrique Dans, han llegado a Internet para quedarse.

¿Que es Twitter? Así brevemente: Twitter es un sistema de mensajería que te permite enviar un mensaje de 144 caracteres a un grupo de personas, algo así como un "miniblog" donde las entradas son mensajes cortos. La idea de Twitter es la de que cuentes qué es lo que estas haciendo en cada momento, para que tus amigos o contactos estén siempre al día sobre tu actividad (What are you doing now?). Puedes elegir las personas que podrán leer tus mensajes, además de enviar los mensajes directamente desde el teléfono móvil.

Ahora bien, ¿sirve de algo para mi empresa inmobiliaria?. Mi respuesta es que depende: depende que necesidad tengas de comunicar información rápidamente con una serie de contactos que además estén dispuestos a darse de alta en Twitter. Depende del tamaño de red que tengas en tu empresa, y de si las informaciones pueden darse con 144 caracteres. Depende también de tu número de clientes, de si estarían dispuestos a seguir tus comunicados mediante Twitter, de su necesidad de estar al día sobre tus productos o actualizaciones. En Factoriagris han hecho un estudio sobre posibles escenarios empresariales en los cuales podría funcionar, como por ejemplo, promoción de descuentos sobre ciertos productos, o canal de comunicación interno. En mi opinión, el sistema necesita madurar un poquito más para poder usarse comunmente en entornos empresariales, eso que llaman servicios avanzados.

Mucha gente piensa que Twitter no es más que algo que está de moda, y que se lo llevará el viento con el tiempo. Sin embargo, observando la Twitter Curve (ver gráfico de esta entrada), vemos que se trata de un pequeño escalón más en la evolución de los sistemas de mensajería, que puede dar lugar a otros sistemas más sofisticados que de verdad puedan llegar a aportar valor en un entorno empresarial. Hemos visto como el mail, el messenger o los blogs, que comenzaron usándose a nivel personal, han terminado siendo usados también en entornos empresariales, ¿por que no el Twitter?

Google Notebook para gestionar la búsqueda de vivienda

Hace unos días me vi en la situación de tener que buscar casa, lo que aproveché para tratar de aprender sobre los problemas que uno se encuentra cuando está "del otro lado". Dejando al margen los aspectos referentes a los precios de los inmuebles, burbuja inmobiliaria, etc, uno de los problemas que me encontré fue el de la saturación de información y de tareas: portales inmobiliarios con diversos anuncios que me interesaban, inmobiliarias que te llaman ofreciéndote sus productos, inmuebles que has concertado visitar, propietarios a los que has quedado en llamar, teléfonos que comunican, etc. Llegué a tener tal saturación de información hasta llegar el punto de ir a ver un inmueble y no recordar muy bien siquiera las características y precio de este. Por ello dedici empezar a ordenar de alguna manera toda esta información con Google Notebook. Se trata de un block de notas online, muy sencillo de manejar y que hasta ahora únicamente usaba para recopilar información de paginas webs para luego elaborar las entradas de este blog. Te permite anotar cualquier tipo de información, poner un título, links, compartir las notas, y lo más importante de todo, tenerlo accesible desde cualquier ordenador con Internet. Esta herramienta, junto con Google Calendar, me han ayudado bastante en la gestión de tareas, y me están resultando también muy útiles para gestionar la búsqueda de muebles, comparar ofertas de adsl, etc. Finalmente ya tengo mi nueva casita, para los curiosos.. es la de la foto.

Nueva funcionalidad en Google Maps: aplicaciones prácticas para inmobiliarias

Me entero hoy a través de Tecnomaps de la nueva funcionalidad que ofrece Google Maps y que ya se puede usar ahora mismo. Google ha escogido entre algunos de los mashups que hay en Internet y ha integrado su funcionalidad en sus mapas. Ahora es posible con Google Maps establecer tus propios puntos de interés, así como dibujar superficies y líneas sobre el mapa, además de poder compartirlos. Todo ello sin necesidad de tener ningún tipo de conocimiento de programación ni de html.

¿Que puede aportar esto de nuevo a las webs inmobiliarias? Por un lado la posibilidad de marcar sobre el mapa la ubicación de un determinado grupo de inmuebles junto con la descripción, fotografías, links, etc. Algo muy parecido pero en "mini" a lo que se viene haciendo con buscadores inmobiliarios que usan mapas para situar propiedades (ver ejemplo).

Resulta también muy útil la opción de pintar áreas sobre el plano para aquellas inmobiliarias que se dediquen a comercializar fincas rústicas o solares (ver ejemplo).

Los dibujos de líneas sobre el mapa pueden servirnos para mostrar la distancia a puntos concretos (supermercados, estaciones de tren, etc.) desde un inmueble así como delimitar fincas, señalar caminos, carreteras, etc.

Además, ahora Google Maps incluye un botón para exportar automáticamente a Google Earth todos los puntos y áreas que hayamos creado. De esta manera podremos realizar presentaciones de un grupo de propiedades de una manera mucho más profesional.